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T1 com varanda a 150m do rio Douro

300.000€


T1 Premium com Varanda

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Referência

SP00049

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Triplex

Tipologia

T1

Estado

Excelente

Certificado energético

A

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-496

Área Útil

48.4 m2

Área Bruta

66.2 m2

Área de Terreno

0 m2



T1 Premium com Varanda: O Seu Refúgio a 150m do Rio Douro.
Um apartamento T1 que redefine o conceito de conforto e exclusividade em Vila Nova de Gaia. Localizado a escassos 150 metros da margem do Rio Douro e da vibrante Marina da Afurada, este imóvel é a escolha ideal para quem não abdica da proximidade à água e de um estilo de vida cosmopolita.
Destaques do Imóvel e Empreendimento:
Luminosidade Natural: Orientação solar a Nascente, garantindo manhãs radiantes em toda a casa.
Vida Exterior: Uma varanda privativa, ideal para momentos ao ar livre.
Espaços Comuns de Excelência: O empreendimento oferece amplas áreas de jardins privativos, equipados com parque infantil e zonas de lazer seguras para as crianças e adultos.
Conectividade: Beneficie de passadiços exclusivos com acesso direto à marginal, facilitando os seus passeios à beira-rio; transportes públicos à porta
Design & Conforto: Conceito open-space com acabamentos de gama superior, incluindo lugar de garagem e arrecadação
- uma cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Bosch
Estado: Em construção (conclusão prevista em 18 meses)
Oportunidade Única:
Situado numa das zonas de maior valorização de Gaia, este ativo destaca-se pela sua localização premium e por excelentes condições de aquisição.
Preço: 300.000 €
Condições: Plano de pagamentos suave e faseado, ideal para uma gestão inteligente dos seus recursos financeiros
Acorde com a luz do sol e a brisa do Douro no seu novo espaço de eleição em Vila Nova de Gaia!
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisNº de Arrecadações:1
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
Edificio
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:2
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoJardins:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

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