T3 com Excelente Exposição Solar e Varanda a 150m do Rio Douro (M1.A5V_T3)

650.000€

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Referência

SP00067

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2024

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-496

Área Útil

136.8 m²

Área Bruta

160.5 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Empreendimento Premium à Afurada: Exclusividade e Sofisticação T3 no 4º Andar com Varanda a 150m do Rio Douro
Um novo marco residencial que redefine o conceito de conforto em Vila Nova de Gaia. Localizado a escassos 150 metros da margem do Rio Douro e da vibrante Marina da Afurada, este apartamento T3 situa-se no 5º piso e concilia uma distribuição funcional com uma boa relação entre área interior e exterior.
Destaques:
Luminosidade e Espaço: Dispõe de uma excelente orientação solar voltada a Nascente e Sul, assegurando uma forte entrada de luz natural diurna. O apartamento apresenta uma Área Bruta Privada de 136,8 m2 em conceito open-space, com acabamentos de gama superior e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Estilo de Vida Exterior: Conta com uma varanda privativa de 23,8 m2 que prolonga o espaço social do apartamento para o exterior. No total, a habitação soma 160,5 m2 de Área Privada Total.
Comodidade e Lazer: O imóvel inclui 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação com 6,4 m2. O condomínio dispõe ainda de amplas áreas de jardins privativos, parque infantil e zonas de lazer para os residentes.
Conectividade: Passadiços pedonais com acesso direto à marginal do rio e transportes públicos à porta.
Oportunidade de Investimento:
Situado numa das zonas de maior valorização imobiliária do Grande Porto, este projeto destaca-se pela sua localização e pelas condições estratégicas de aquisição.
Estado: Em construção, com conclusões faseadas entre 6 a 18 meses, conforme o bloco.
Condições de Pagamento: Plano de pagamentos faseados e adaptado ao avanço da obra, ideal para uma gestão inteligente dos seus recursos financeiros.
Viva com o Douro aos seus pés no seu novo espaço de eleição!