T3 com Varanda a 150m do Rio Douro (M3.A5AJ_T3)
795.000€
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Referência
SP00083
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
Não disponível
Ano
2028
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-496
Área Útil
133.7 m2
Área Bruta
169.9 m2
Área de Terreno
0 m2
Empreendimento Premium à Afurada: T3 no 4º Andar com Grande Varanda Um novo marco residencial que redefine o conceito de conforto em Vila Nova de Gaia. Localizado a escassos 150 metros da margem do Rio Douro e da vibrante Marina da Afurada, este apartamento T3 situa-se no 4º piso, destacando-se pela sua excelente localização e otimização de espaço. Destaques: Espaço: O apartamento dispõe de uma generosa Área Bruta Privada de 133,7 m2 muito bem distribuída, complementada por uma magnífica varanda de 36,2 m2 perfeita para momentos de lazer. O imóvel totaliza 169,9 m2 de área útil, apresentando acabamentos de gama superior e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Comodidade e Lazer: Um forte diferencial é a inclusão de 2 lugares de estacionamento privativos e uma excelente arrecadação com 18,4 m2. O condomínio dispõe ainda de amplas áreas de jardins privativos, parque infantil e zonas de lazer para os residentes. Conectividade: Passadiços pedonais com acesso direto à marginal do rio e transportes públicos à porta. Oportunidade de Investimento: Situado numa das zonas de maior valorização imobiliária do Grande Porto, este projeto destaca-se pela sua localização e pelas condições estratégicas de aquisição. Estado: Em construção, com conclusões faseadas entre 6 a 18 meses, conforme o bloco. Condições de Pagamento: Plano de pagamentos faseados e adaptado ao avanço da obra, ideal para uma gestão inteligente dos seus recursos financeiros. Viva com o Douro aos seus pés no seu novo espaço de eleição!
Geral
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
|---|---|---|
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Varanda: | 29 m2 |
|---|---|
| Sala: | 31.6 m2 |
| Cozinha: | 11.8 m2 |
| Lavandaria: | 1.6 m2 |
| Suite privativa: | 15.5 m2 |
| Casa de banho privativa: | 4.7 m2 |
| Quarto 1: | 10.7 m2 |
| Quarto 2: | 12.7 m2 |
| Casa de banho de apoio: | 2.7 m2 |
| Casa de banho de serviço: | 1.9 m2 |
Agência
Sete Pontes Imobiliária
RUA DOS CEDROS 86 , 4100-159, PortoImóveis
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