T4 com Grande Varanda e Jacuzzi a 150m do Rio Douro (M3.C6AS_T4)

1.600.000€

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Referência

SP00087

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-496

Área Útil

164.1 m²

Área Bruta

246.4 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Empreendimento Premium à Afurada: T4 no 5º Andar com Terraço a 170m do Rio Douro
Um novo marco residencial que redefine o conceito de conforto em Vila Nova de Gaia. Localizado a escassos 170 metros da margem do Rio Douro e da vibrante Marina da Afurada, este extraordinário apartamento T4 situa-se no 6º piso e destaca-se pela sua amplitude e por um espaço exterior exclusivo de características únicas.
Destaques:
Luminosidade e Espaço: Beneficia de uma excelente orientação solar voltada a Nascente e Poente, garantindo luz natural direta tanto no período da manhã como no final da tarde. O apartamento dispõe de uma Área Bruta Privada de 164,1 m2 em conceito open-space, com acabamentos de gama superior e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Estilo de Vida Exterior Único: O grande destaque é o seu magnífico terraço privativo de 82,3 m2 virado a poente, equipado com um jacuzzi exclusivo. É o cenário perfeito para relaxar ao final do dia, com total privacidade, enquanto desfruta do pôr do sol. No total, a habitação soma 246,4 m2 de Área Privada Total.
Comodidade e Lazer: O imóvel inclui 2 lugares de estacionamento e uma arrecadação com 7,5 m2. O condomínio dispõe ainda de amplas áreas de jardins privativos, parque infantil e zonas de lazer para os residentes.
Conectividade: Passadiços pedonais com acesso direto à marginal do rio e transportes públicos à porta.
Oportunidade de Investimento:
Situado numa das zonas de maior valorização imobiliária do Grande Porto, este projeto destaca-se pela sua localização e pelas condições estratégicas de aquisição.
Estado: Em construção, com conclusões faseadas entre 6 a 18 meses, conforme o bloco.
Condições de Pagamento: Plano de pagamentos faseados e adaptado ao avanço da obra, ideal para uma gestão inteligente dos seus recursos financeiros.
Viva com o Douro aos seus pés no seu novo espaço de eleição!