T3 com Terraço a 150m do Rio Douro (M4.B1B_T3)
575.000€
Partilhar
Referência
SP00092
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Em Construção
Certificado energético
Não disponível
Ano
2028
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400-496
Área Útil
119.6 m2
Área Bruta
167.3 m2
Área de Terreno
0 m2
Empreendimento Premium à Afurada: T3 no Rés-do-Chão com Excelente Espaço Exterior Um novo marco residencial que redefine o conceito de conforto em Vila Nova de Gaia. Localizado a escassos 150 metros da margem do Rio Douro e da vibrante Marina da Afurada, este apartamento T3 situa-se no rés-do-chão, destacando-se pela sua excelente localização e otimização de espaço. Destaques: Espaço: O grande destaque deste apartamento é o seu magnífico terraço privativo com 47,6 m2, perfeito para usufruir de momentos ao ar livre. O imóvel apresenta uma Área Bruta Privada de 119,6 m2 muito bem distribuída, totalizando 167,3 m2 de área, com acabamentos de gama superior e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Comodidade e Lazer: Um forte diferencial é a inclusão de 2 lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação com 5,6 m2. O condomínio dispõe ainda de amplas áreas de jardins privativos, parque infantil e zonas de lazer para os residentes. Conectividade: Passadiços pedonais com acesso direto à marginal do rio e transportes públicos à porta. Oportunidade de Investimento: Situado numa das zonas de maior valorização imobiliária do Grande Porto, este projeto destaca-se pela sua localização e pelas condições estratégicas de aquisição. Estado: Em construção, com conclusões faseadas entre 6 a 18 meses, conforme o bloco. Condições de Pagamento: Plano de pagamentos faseados e adaptado ao avanço da obra, ideal para uma gestão inteligente dos seus recursos financeiros. Viva com o Douro aos seus pés no seu novo espaço de eleição!
Geral
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Marquises: | 1 |
| Varanda: | 43 m2 |
|---|---|
| Sala: | 24.6 m2 |
| Cozinha: | 9.5 m2 |
| Lavandaria: | 2.3 m2 |
| Suite privativa: | 13.2 m2 |
| Casa de banho privativa: | 5.6 m2 |
| Quarto 1: | 10 m2 |
| Quarto 2: | 14.5 m2 |
| Casa de banho de apoio: | 4.6 m2 |
| Casa de banho de serviço: | 2 m2 |
Agência
Sete Pontes Imobiliária
RUA DOS CEDROS 86 , 4100-159, PortoImóveis
Semelhantes
T3 com Varanda a 150m do Rio Douro (M4.A2G_T3)
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
635.000€
Ref: SP00093
Ref: SP00093
N/D
T3 com Excelente Exposição Solar e Varanda a 150m do Rio Douro (M1.A5V_T3)
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
675.000€
Ref: SP00067
Ref: SP00067
N/D
T4 com Jacuzzi e Grande Terraço a 150m do Rio Douro (M1.A6Y_T4)
Porto, Vila Nova de Gaia, Canidelo
1.750.000€
Ref: SP00068
Ref: SP00068
N/D