T3 com Magnífico Espaço Exterior a Poente e Este a 150m do Rio Douro (M4.A6AR_T3)

1.175.000€

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Referência

SP00099

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Não disponível

Ano

2028

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Canidelo

Código Postal

4400-496

Área Útil

136 m²

Área Bruta

217.7 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Empreendimento Premium à Afurada: T3 no 5º Andar com Enorme Varanda
Um novo marco residencial que redefine o conceito de conforto em Vila Nova de Gaia. Localizado a escassos 150 metros da margem do Rio Douro e da vibrante Marina da Afurada, este apartamento T3 situa-se no 5º piso, destacando-se pela sua excelente localização, vista desafogada e otimização de espaço.
Destaques:
Luminosidade e Espaço: Beneficia de uma fantástica exposição solar, com a varanda virada a Poente e os quartos orientados a nacente para usufruir do sol da manhã e da tarde. O apartamento dispõe de uma generosa Área Bruta Privada de 136,0 m2 muito bem distribuída, complementada por uma magnífica varanda de 81,7 m2 perfeita para momentos de lazer e refeições ao ar livre. O imóvel totaliza 217,7 m2 de área, apresentando acabamentos de gama superior e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch.
Comodidade e Lazer: Um forte diferencial é a inclusão de 2 lugares de estacionamento privativos e uma excelente arrecadação com 8,5 m2. O condomínio dispõe ainda de amplas áreas de jardins privativos, parque infantil e zonas de lazer para os residentes.
Conectividade: Passadiços pedonais com acesso direto à marginal do rio e transportes públicos à porta.
Oportunidade de Investimento:
Situado numa das zonas de maior valorização imobiliária do Grande Porto, este projeto destaca-se pela sua localização e pelas condições estratégicas de aquisição.
Estado: Em construção, com conclusões faseadas entre 6 a 18 meses, conforme o bloco.
Condições de Pagamento: Plano de pagamentos faseados e adaptado ao avanço da obra, ideal para uma gestão inteligente dos seus recursos financeiros.
Viva com o Douro aos seus pés no seu novo espaço de eleição!